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上海一商住两用楼装修，铲车、挖掘机等开进现场引居民担心
发布时间：2023-08-04 19:44:18 文章来源：“新闻坊”微信公众号
疲惫了一天，能不被打扰地美美睡上一觉，应该是很多人期待的状态。但让

疲惫了一天，能不被打扰地美美睡上一觉，应该是很多人期待的状态。但让人头疼的是，在假日清晨的香甜睡眠中，听到一阵阵挖掘机、切割机、铲车和电钻的交响曲。


(资料图)

这还不够，更让人害怕、吃惊、不解的是，像挖掘机这样的大功率机械设施，居然直接开进了高层小区？！

小坊真的非常好奇，这些大设备是怎么上去的？这样的阵仗，通过审批了吗？

嘉定区崇文路上"海伦堡·海伦广场" 3号楼的多位业主向新闻坊反映，他们这栋楼属于商住两用性质，从上个月中旬开始，有租户对3楼到10楼进行装修，动静非常大，严重影响到楼内居民的生活。

本文图片均为“新闻坊”微信公众号 图

有居民特意到施工现场看个究竟。结果发现，切割机、挖掘机、铲车等大功率机械设施统统开进了现场，看上去是大动干戈，而且可能已经破坏了承重结构。

如此大费周折，光看这画面就觉得惊心了，难怪住在楼里的居民担心居住安全。

那么，3到10楼的承租和施工方分别是谁？这么大的阵仗，有没有通过审批？

记者来到嘉定区崇文路1851弄的"海伦堡·海伦广场"3号楼楼下，发现通往3层及以上楼层装修现场的通道已被关闭。

住在楼内的多位业主向记者介绍，这栋楼共有22层，其中3-10层为开发商自持，前段时间这8层被转租出去后开始装修，而上个月中旬开始，就不断传出巨大的声响。

王女士 业主代表：我7月19号跟一些业主代表进这栋楼查看。物业告诉我们，他们不是在装修，而是在清理垃圾。我们看到10楼跟9楼的大多数墙体严重破损、钢筋裸露，场景触目惊心。当时破碎机和铲车都在现场施工，我们拍下用破碎机将墙面全部打碎的画面。这栋楼一共住了700户居民，我们非常担心是否敲了承重墙。

张先生 业主代表：他们拆除的位置我们也去看过了，阳台的墙比较挡光，我们都想把它敲掉，这样光线会更好一点。但物业告诉我们这个是承重墙，不允许我们拆除，但现在那面墙明显已经敲掉了。我拍的镜头是7月19日的，8月1日的一个视频显示从7楼到6楼直接砸穿了，如果人从旁边经过，掉下来后果不可想象。

由于担心这样施工会影响整栋楼业主的居住安全，从上个月中旬开始，不少业主就通过多种渠道向属地马陆镇相关管理部门反映此事，得到的回复却是：被投诉地址并没有装修。

王女士 业主代表：跟城管反映过 ，在8月1号的时候向12345反映装修的问题，但是嘉定政务的回复是，“目前被投诉地址并没有装修 请理解，谢谢。”我们不清楚到底是哪个部门来现场看过了 给到我们这样的反馈。

这就很奇怪了，居民都说是在装修，并且提供了7月19日和8月1日拍到的几段视频，从画面来看，大功率设施设备在场作业，这难道不是在装修吗？

为了进一步求证，记者从7楼的一处消防通道进入了3到10层的内部区域，看到有不少施工人员在现场砌块砖、拆下的钢筋混凝土结构散落一地，钢筋水泥随处裸露，还有一些大型切割机械。仔细观察还发现，几乎每一层的阳台、窗口部位，都进行过不同程度的切割或拆除，有些房屋之间的墙体已被砸穿。

这样的场景，很难跟相关部门回应的"被投诉地址并没有装修" 这种说法划起等号来。

于是，记者赶到属地马陆镇城管中队，相关负责人回复称：

赵谦 嘉定区马陆镇城管中队副队长：2019年时，就有一家单位租用了3到10层的房屋，在里面进行内部拆改，当时就有周边群众反映他们破坏承重结构，我们马陆城管中队及时介入了。通过现场核查，委托第三方进行现场检测，最后判断为不存在破坏承重结构。

赵谦告诉记者，目前在现场作业的是新的租户，他们对里面进行改造。

并且从现场核查以及周边走访的情况发现，租户只是在清除原有租户留下的一些装修垃圾。并没有破坏承重结构或者新的装修的行为。

记者：这是7月19日居民在现场拍摄的画面，我到现场时，施工的工作人员也跟我讲，他们目前是对哪个区域进行拆除，这个是切割机切割的印子吧？

面对记者的提问，工作人员的回应"模棱两可"。另一位工作人员随即补充解释道，视频中是在对此前装修现场的一些不规整的钢筋进行平整切除。

陈佳 嘉定区马陆镇城管中队三级主办：2019年拆除完了肯定会有裸露的墙体或裸露的钢筋。施工人员现在是在清除建筑垃圾的同时，把这部分裸露的砌块砖和钢筋进行整平，现在拆除的部分肯定不属于承重结构，我们勘察后发现，租户现在清除垃圾后准备进行做水电。

这样的装修，不仅给其他业主的日常生活带来困扰，更可能存在破坏承重结构的风险，这关乎着几百户业主的居住安全。而面对记者的提问，相关人员“模棱两可”的回复的确让人担忧和不安。

装修监管非小事，关系到的是整栋楼700多户业主的居住安全。

昨天（8月3日）在《2023夏令热线：区长访谈》节目中，嘉定区区长高香逐一回应市民诉求，给出方案：

社区商业既要能够满足居民需求，又要关注好“邻避效应”，不能让管理缺位。要坚决打击破坏承重墙的行为，这会带来极大的安全隐患。嘉定非常欢迎前来承租的商户，但是有关部门要全程做好指导和监督，寓管理于服务之中，共同守住安全底线。

海伦堡广场此前经历了烂尾，现在有新的承租方接盘施工，用于酒店经营。针对业主对于新租主破坏承重墙的疑问，马陆镇镇长叶蓉表示，目前已对施工单位进行叫停，配合调查。会请专业的检测机构出具检测报告，如果存在破坏承重结构的问题，将立即制定修复方案、落实整改。

希望问题能尽快解决，给业主们一个安全安心的居住环境！

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