泉州楼市一季度整体表现平稳，各县市区的项目以顺销为主，个别项目凭借产品破圈，表现抢眼。进入二季度，一二级市场开始动作频频。各地的土地招商推介会和土拍已经提上日程，各楼盘也逐步加快推盘速度，市场活跃度不断提升。
业内人士表示，二季度土拍和市场行情将会是今年楼市的晴雨表，重点地块和明星项目的带动作用是不可忽视的。与此同时，城建方面也陆续传来好消息。市区多条跨江通道有新进展，教育、商业配套纷纷落地，主流板块价值继续夯实，新兴板块利好不断，叠加金融信贷政策和个别区域的购房补贴政策，泉州楼市后续行情值得期待。
(资料图片仅供参考)
如火如荼建设中的江南新城。(黄榕凯 图)
一季度成交平稳
区域各有亮点
根据中原地产厦门研究院数据显示，今年1-3月份，泉州一手住房成交6235套，成交面积77.39万平方米，总成交金额85.84亿元。
由于泉州中心城区主流板块供应量少，成交主力转移至周边新兴价值板块和县域市场。其中，晋江凭借龙湖御湖镜项目领衔，成交位居各区榜首，不仅引发了一波产品改善置业潮，也让晋东二体这一环湾新兴板块再次成为市场瞩目的焦点;南安方面，位于市区的建发缦云连开连捷，一季度单盘销售金额排名各区第二，这不仅大大提振了南安楼市的信心，同时也是建发在泉州落地“新现代”的首作，带着引领板块人居跃进的使命，获得市场的高度关注和期待;惠安一季度也是县域里面的佼佼者，收益于购房补贴政策，一季度前两个月成交出现井喷;石狮鼎盛天颐加推，补货城东，与城北金辉城合力，拉高整体成交;安溪各盘持续顺销，由于老城区和城东缺少供应，城南隆恩瑞府扛起了成交大旗。
多项目入市
产品种类丰富
近期，多个项目开始入市，其中不乏市场期待值很高的主城区住宅项目和主流板块的商业产品。
鲤城江南板块去年拍出的地块—纯新盘建发·养云项目，其营销中心已正式开放，沙盘及户型图也已出炉。主城区位和品牌房企的双优势使得这一项目备受瞩目。据悉，项目规划11栋高层住宅，合计约800多套房源，首推暂定8#、9#、10#、11#楼4栋，户型涵盖建筑面积约89㎡三房、110㎡四房、128㎡四房、143㎡四房等四种户型，毛坯限价16000元/㎡;泉州市区今年首批预售房源也在不久前获批，位于丰泽北峰板块的城建·水墨芳华项目，共计约236套住宅，户型建筑面积为105㎡—150㎡。
与此同时，主流板块也陆续有商业产品入市。东海的重磅配套传来新进展，位于东海中央商务区的大型商业体奥特莱斯静安荟，外部围挡已经开始拆除，前广场基本完工，意味着离开业运营又近了一步。这也让同项目的海宸尊域静安中心备受关注，主推约5米挑高、建筑面积约57—215㎡户型;洛江远洋城建·水墨风景新品入市，打造建面约1000㎡的沿街独栋商铺，商铺层高约6米;位于洛江中部功能区核心地段的翰林合著，近期推出建筑面积约39—89㎡临街商铺。这些项目的住宅部分均已售罄，目前进入配套商业的去化阶段。
各地启动土地招商
土地出让是市场风向标
就当前而言，泉州中心城区仍然处于供应的低水位，去年拍出的地块大部分还未入市，主城区住宅市场仍旧存在供需矛盾。县域方面，继惠安购房补贴结束后，台商区在本月出台《关于进一步引才聚人推动人口落户鼓励政策》，其中购房补贴最高可达5万元，给当地市场注入了新动力。各县市区均在土地招商和满足合理购房需求方面下足功夫。
值得关注的是，继晋江和石狮在3月份先后举办土地招商推介会之后，泉州其余各地也陆续启动土地招商，中心城区上半年供地计划有望在本月推出。
福建百信房地产开发有限公司董事总经理吴福航表示，中心市区一季度未有明显的新增住宅供应，除鲤城江南板块的建发·养云近期发布沙盘及户型图，今年已知的纯新盘如东海城建水墨观海、江南城建水墨江澜、城建江南里都暂未入市。接下来主城区和各县市区的土地出让将会备受关注，也是影响当地和整体楼市行情的重要风向标，条件较好的地块还是会受到房企和市场的追捧。
业内人士普遍表示，市场整体信心逐步回归，随着新一轮土地供应开启，尤其是中心城区优质地块的推出，叠加宽松的政策环境，市场信心和楼市基底将得到逐步加固。
标签：
据各方数据，1月31日上午10时许，深圳出品的动画电影《熊出没·伴我熊芯》票房突破10亿元，在首日票房、档期票房、连续破亿天数等多方面打
1月27日，携程发布的《2023年春节旅游总结报告》显示，今年春节，深圳游客的出境游订单量同比去年增长近5倍。相较国内热门景点的人山人海，
1月27日，记者从深圳市文化广电旅游体育局获悉，2023年春节黄金周期间(1月21日至27日)，深圳共接待游客469 25万人次，旅游收入31 58亿元，
据深圳市春运办统计，1月15日和16日连续两天，深圳对外发送旅客人数都在48万左右，春运进入客流高峰期。1月15日，深圳春运对外旅客发送量达
新年音乐会是观众喜闻乐见的年度重要文化品牌活动，多年来已成为深圳市民跨岁迎新的例牌项目。12月30日、31日晚，深圳交响乐团将在深圳音乐
作为来深科研人员中的一员，中山大学附属第八医院的助理研究员郭雅婕对深圳在人才服务方面的举措赞不绝口：我作为基础研究人员，很希望自己
12月1日晚8点，2023年故宫年票正式开售。相比于去年，今年购票顺畅了许多。据了解，2022年故宫年票发售时，因短时间内购买年票人数过多，曾
昨日，冷空气到达，广州气温逐步下降。据商超方面预测，随着气温的逐渐下降，市民对于御寒类商品消费需求有所上升，不少广州商超准备了有关
小井盖、大民生。今年以来，深圳开展全市窨井盖专项治理工作成效显著。截至11月20日，全市共排查窨井盖约350万个，发现存在问题的窨井盖约3
备受关注的汕汕(汕头至汕尾)铁路汕头站及站区工程近日传出最新动态：项目已顺利完成工程招标工作，由中铁建设集团有限公司中标承建。目前，
6万立方米网箱 1天清完！瞄准百亿级
准备下水工作的水下清洗机器人。文 图 半岛全媒体记者 孙桂东海底数十米,长满贝类以及海藻的网箱如何清洗?这是深远海养殖不得不面临的必解难
同青岛 共荣耀！青春足球场首秀为海
文 半岛全媒体记者潘立超图 半岛全媒体记者袁蒙4月13日晚，即将出战2023赛季中超联赛的青岛海牛俱乐部在青岛青春体育场举行了新赛季的出征仪式
青诉即办：您有诉求，我来办理
全市开展主题教育期间，将用好“青诉即办”诉求解决平台体系，解决群众急难愁盼的具体问题，为开展调查研究、检视整改问题等提供支持——青诉
环球新资讯：市北：老房有“喜”事，
眼下，浮山后小区里最早建成的二小区正迎来改造，66栋老旧楼院将焕然一新——地下管网全部更换、屋顶重做防水，不光居民们头疼的急难愁盼有了
世界快看：签完一口价合同还得加价才
半岛网4月13日讯（记者王禹涵）近日，市民宫先生拨打半岛网爆料热线（0532-80889182）向记者反映，去年10月份，他和青岛向上居美家居装饰有限
全球热文：商超便利店开始卖药，专家
人民日报健康客户端记者谭琪欣4月10日，海南省药监局发布《关于激发市场活力促进药品流通企业高质量发展的实施意见》，明确提出推行药品零售便
热门：玛茜葡萄酒_关于玛茜葡萄酒介
玛茜葡萄酒，关于玛茜葡萄酒介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、玛茜（ROCHEMAZET），欧洲最大葡萄酒生产商CASTEL集团旗下核心品牌。在法
世界看点：泉州市地下综合管线信息管
地下埋着哪些管线?长度是多少?施工时怎么避开“雷区”?曾经的困扰，如今“一键”解决——只需进入泉州市地下综合管线信息管理系统，点点鼠标，
提示付款期限是什么意思？提示付款期
提示付款期限是什么意思?提示付款期限是持票人需要提醒付款人付款的期限。付款期限是付款人在持票人提示付款后,需要付款的期间，就是偿还债
港股的淡仓和好仓分别是什么意思？如
港股的淡仓和好仓是什么意思?好仓淡仓所指的就是香港股票市场中对于多空头的一种说法，好仓所指的就是多头，也可以被称为是长仓，而淡仓就
劣后资金的概念是什么意思？劣后资金
劣后资金的概念是什么意思?劣后资金属于一个安全垫的资金,意思是在资金遭到风险的时候,劣后资金将优先偿付风险,在获得收益的时候,他的收益
天天热讯:光威复材：4月13日融资买入
4月13日，光威复材（300699）融资买入1496 3万元，融资偿还1317 92万元，融资净买入178 38万元，融资余额6 29亿元，近20个交易日中有12个交易
定额基价包括哪几项内容？定额基价调
定额基价包括哪几项内容?定额基价指一个定额子目中所列的人工费、材料费、机械费。(综合单价要包括管理费、利润以及一定范围内的风险费。)
核心资本充足率是什么意思？核心资本
核心资本充足率是什么意思?核心资本充足率是指商业银行持有的核心资本与商业银行的风险加权资产之比核心资本充足率主要指核心资本占加权风
股票市盈率多少比较合理？股票市盈显
股票市盈率多少比较合理?通常来说，股票的市盈率在14到20倍比较合适，市盈率在这个区间是正常的范围。如果市盈率太低，就表示股票被低估了
净资产回报率和净资产收益率一样吗？
净资产回报率和净资产收益率一样吗?净资产报酬率和净资产收益率不一样。净资产报酬率指企业一定时期内净利润与平均净资产的比率,净资产收益
采保费是税前还是税后计算的？采保费
采保费是税前还是税后计算的?采保费是在税前计取的。不同的地方有不同的采保费率的规定,一般计算公式是:―采保费=(原价+包装费+供销部门手
一开盘就封死涨停的股能买吗？开盘一
一开盘就封死涨停的股能买吗?封死涨停的股票可以买入，但是不一定会成交，因为股票涨停都是委托买入单，几乎没有买单，大家都想买的情况下
玛维·影之歌_关于玛维·影之歌介绍
玛维·影之歌，关于玛维·影之歌介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、玛维·影之歌。2、是暴雪娱乐出品的魔兽系列游戏的角色之一。关于
涨停打板最好是打第几个板呢？涨停打
涨停打板最好是打第几个板?打板要打第一次涨停板和第三个涨停板。第一个是因为风险低,第三个是因为有妖股潜质。其它板就尽量不要参与了。
全球快看：湖人官方晒海报庆祝里夫斯
今日，湖人官方晒出球队小将里夫斯海报，祝贺其成为本赛季联盟上篮命中率最高的球员（72 9%）。里夫斯本赛季常规赛为湖人出战64场比赛，场均可
预埋单指的是什么意思？预埋单和条件
预埋单是什么意思?预埋单就是一种委托挂单的功能，预先设定一个价格、数量委托买入 卖出，设置好一个委托单，当价格触及设定价格时，客户可
广州建筑拟4月22日对“20粤建筑MTN00
乐居财经王敏4月14日，据上清所，广州市建筑集团有限公司2020年度第二期中期票据付息公告。公告显示，广州市建筑集团有限公司2020年度第二期中
天天亮点！PS 制造商 Adobe 同意
当地时间周四，美国司法部在声明中表示，图片处理软件Photoshop制造商Adobe已同意支付300万美元，解决美国涉及联邦软件销售的回扣指控
世界微资讯！两省三地检察官携手救助
(记者甘仕恩通讯员杨超)为推进“关注困难妇女群体，加强专项司法救助”专项活动走深走实，对因案致困等符合救助条件的妇女给予重点救助帮扶，
玛纳诺·麦克·列_关于玛纳诺·麦克
玛纳诺·麦克·列，关于玛纳诺·麦克·列介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、玛纳诺·麦克·列（ManannánmacLir）2、凯尔特神话（C
一千万韩元等于多少人民币？十亿韩元
一千万韩元等于多少人民币?一千万韩元约等于58,719 46人民币。 韩元是韩国的货币,人民币是中国的货币。两国货币的汇率会受到多种因素的影
天天头条：slap损伤_修复lsp什么意思
1、LSP就是TCP IP协议等的接口．LSP用在正途上可以方便程序员们编写监视系统网络通讯情况的Sniffer，可是现
中山街坊准备冲！下个月，中山可直达
好消息！大湾区内地城市直达港澳交通方式再“上新”中山直达澳门的大巴线路5月1日起开通中山市交通运输局介绍目前，岐关车路有限公司已向交通
玛纳斯湖地区_关于玛纳斯湖地区介绍
玛纳斯湖地区，关于玛纳斯湖地区介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、准噶尔盆地西部的一个大型咸水湖及周围盐沼和草甸。2、近30年来因