昨日,唐山市公积金中心官方发文称,将推出“一人购房全家帮”政策,子女及双方父母均可作为共同还款人,办理公积金提取业务,该政策将于7月15日正式执行。
值得注意的是,这已经是今年全国第14座城市推出“一人购房全家帮”政策。那么,今年频频出台政策“救市”的河南郑州,是否有望推出该政策呢?
什么是“一人购房全家帮”有啥好处?
一人购房全家帮,顾名思义,一个人买房,家庭直系亲属均可向其提供帮助。
根据唐山市公积金中心官方发布的内容表示,“一人购房全家帮”政策适用范围为唐山市行政区域内使用住房公积金贷款和商业贷款购房的家庭,子女及双方父母均可作为共同还款人,可办理公积金提取业务。
同时,该政策也明确了两种适用情形:
(一)子女购房。单身职工贷款购房,其父母可作为共同还款人提供还贷帮助;已婚职工贷款购房,双方父母可作为共同还款人提供还贷帮助。
(二)父母购房。父母贷款购房,子女或已婚子女夫妻双方可作为共同还款人提供还贷帮助。
对于“一人购房全家帮”政策,唐山公积金官方也给出了计算方法,父母或子女在唐山市行政区域内使用住房公积金贷款购房,在自身还贷能力不足的情况下,作为公积金缴存职工的子女或父母均可作为共同还款人,参与还贷能力计算,最大限度满足缴存职工贷款额度需求。单、双职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度为80万元。除此之外,根据当地的相关其他特定优惠政策,符合条件的购房者最高贷款额度可达120万元。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,过去一般提高额度是直接通过上浮额度的方式进行的,而唐山则是通过“一人购房全家帮”的方式,确保家庭能多贷则多贷,进而最大化地确保购房成本的降低。
同时,由于此类贷款额度的增加是基于还款人数量的增加,所以后续偿还公积金贷款的风险很小,或者说违约的风险很小,也是值得提倡的一种做法。
全国多地已实行郑州会不会跟进?
今年以来,郑州市持续出台多项房地产“救市”政策,从最早的郑18条,到三年内完成棚改货币化安置,再到预售资金监管制度,郑州市在促进房地产行业有序发展方面做出不少努力。
那么,近期全国多地实行的“一人购房全家帮”政策,有望在郑州推进吗?
业内人士表示,目前郑州房地产市场已经有回暖态势,部分楼盘销售状况不错。“一人购房全家帮”政策对于符合条件的购房者来说,能够大大降低其购房成本,不排除郑州也有跟进这个政策的可能性。
郑州一新房楼盘相关人员则表示,目前对于房企而言,只要有利于项目去库存,政策方面都会积极配合,如果郑州也出台“一人购房全家帮”政策,项目将会及时跟进,为购房者高效快速提供该项服务。
记者手记
唤醒“睡眠资金”将“暗补”变“明补”这对刚需者是好事
前有“六个钱包”理论,现有“一人购房全家帮”官方政策的出台,一时间引起了不小的议论,有网友调侃道:“六个钱包不够,再加六张公积金卡。”
然而事实上,就郑州而言,符合该政策的人并不占郑州总人口数量的多数,且根据其他城市的政策规定来看,该政策审查力度相对严格,若发现职工伪造虚假资料骗提、骗贷住房公积金的,中心将会追回已提取的住房公积金或已发放的住房公积金贷款,冻结职工账户,记载失信行为,并在一定年限内限制其住房消费类提取和贷款,更严重者还会移交有关部门依法惩治。
众所周知,目前我国的公积金贷款利率五年期以上均为3.25%,相对于前些年商业贷款动辄5%、6%的利率来说,利息总额要低很多。此前郑州部分缴纳公积金的市民,由于缴纳基数不足的问题,不少人表示无法贷满公积金额度,还需再申请商业贷款。
若“一人购房全家帮”政策能在郑州出台,不仅有利于公积金缴纳基数相对较低的市民贷满公积金额度,也能较大程度上减缓一个家庭的住房贷款还款压力。
毕竟在当前社会,买房是一件全家庭的大事,若能够唤醒公积金这笔“睡眠资金”,将家庭的“暗补”变为使用住房公积金的“明补”,对于真正有购房需求的人来说,不失为一项有利的政策。(记者 李斯琦)
7月6日,记者从文旅部网站获悉,根据中华人民共和国国家标准《旅游景区质量等级的划分与评定》和《旅游景区质量等级管理办法》,经有关省(
7月5日,南山博物馆恢复开放,永恒的面孔——古埃及的黄金木乃伊展也将重新与广大市民见面。此前因出现了诱骗市民购票的李鬼APP,南山博物
6月29日,大河报·豫视频记者从河南云台山景区获悉,为迎接暑期的到来,云台山景区自6月29日至7月31日面向全国游客免门票33天,在免票的同
为丰富市民群众文化生活,共享生态建设成果,喜迎党的二十大胜利召开,7月1日,由郑州市园林局主办的绿满商都 花绘郑州2022年郑州植物园向
夏天已至,此时音乐节也渐渐迎来盛夏,并随着接二连三的官宣定档,带着热度持续攀升。据北京商报记者不完全统计,进入7月,全国将有21场音
为迎接暑期的到来,河南云台山景区自6月29日至7月31日面向全国游客免门票33天,在免票的同时景区推出欢乐戏水节、帐篷音乐节等两大活动。根
继北京环球度假区回归后,上海迪士尼也迎来好消息。6月28日,上海迪士尼度假区宣布,上海迪士尼乐园将于2022年6月30日恢复运营。在官宣开园
暑期即将到来,记者从深圳博物馆了解到,谜踪之国——云南古滇国青铜文化展正在深圳博物馆古代艺术馆展出,145件 套古滇国文物精华,展示20
6月28日,上海迪士尼度假区宣布,上海迪士尼乐园将于2022 年6月30日恢复运营,乐园门票将于2022年6月29日上午7:00起重新发售。上海迪士尼
6月28日,携程集团发布第一季度未经审计的财务业绩,报告期内,携程集团营业收入41亿元,同比基本持平;经调整EBITDA为9100万元。据财报,从
周杰伦新专辑同名曲MV上线社交平台
周杰伦最新专辑《最伟大的作品》终于揭开面纱一角,虽然只是一首同名主打歌的MV上线,但依然在互联网掀起一场音乐狂欢。7月6日中午12时,新
今日聚焦!青岛发起重点区域交通乱象
记者从市公安交警部门了解到,7月2日开始,青岛市启动“全市交通秩序集中整治行动”以来,全市各级交警部门迅速行动,按照整治工作要求,持续
世界新动态:连续4天时间,西海岸新
近日,为切实提升全区极端暴雨洪水防范应对能力,西海岸新区组织开展中小型水库河南郑州“7·20”特大暴雨模拟推演工作会议。会议利用7月上旬
今日观点!横幅满校,殷殷期盼
7月6日,青岛农业大学内主道路上满挂着一条条鲜红横幅,偶有学生从横幅前路过,小声诵读着上面的文字,“有责任有担当,青春才会闪光”、“不
每日热闻!出行注意!市南区燕儿岛路
即日起,燕儿岛路北段(宁夏路至宁德路)路段南向北施工,施工周期约一个月。宁夏路西向北左转、东向北右转车辆,燕儿岛路南向北直行车辆禁止
焦点快报!化不掉的钟薛高,逃不出网
自该品牌面世以来,高额的单品定价、不实的产品宣传、网红产品营销套路、创始人高高在上的态度都在一定程度上让钟薛高面临了多次舆论危机 20
世界即时:TikTok 准备放弃在欧美市
由于早期测试并不成功,热门短视频平台TikTok准备放弃在美国和欧洲市场拓展直播带货项目 自去年年底以来,TikTok一直在英国市场测试直播带货功
当前关注:城阳区人民医院门诊核酸采
根据省市区新型冠状病毒核酸采样点规范设置要求,自2022年7月6日4:00起,城阳区人民医院门诊核酸采样点(原门诊核酸采样B区)迁址至院外西侧处
世界简讯:签顶薪心情大好!莫兰特现
今天,NBA夏季联赛灰熊队对阵76人队的比赛正在进行中。直播镜头给到了场边的灰熊队当家球星贾-莫兰特,他在现场为灰熊队加油助威。相关新闻>>>
天天速看:名记:赛迪斯-杨和猛龙的
据此前消息,前锋赛迪斯-杨和猛龙完成续约。据Hoopshype名记MichaelScotto报道,多位消息人士透露,赛迪斯-杨的合同是两年1700万美元(之前提
天天速读:出场时间有限!沙里夫-奥
在今日结束的NBA夏季联赛加州经典赛中,湖人75-87不敌国王。名宿奥尼尔的儿子沙里夫-奥尼尔本场比赛替补出战3分25秒,投篮2中1,罚球2中1,得
简讯:7月6日凌晨到夜间,青岛部分地
过去一天(4日),台风“暹芭”残余环流深入我国,华南、江南西部、江汉、江淮、黄淮南部等地部分地区出现强降雨,广西钦州、北海、玉林及广东
微速讯:大将风范!基根-穆雷16投9中
在今天结束的一场夏联加州精英赛中,国王战胜了湖人。本场比赛,国王4号秀基根-穆雷再有高效发挥,全场他出战了32分钟,16投9中,三分4中2,罚
【世界热闻】名记:普林斯和森林狼的
此前,前锋托里恩-普林斯和森林狼完成续约。据Hoopshype名记MichaelScotto报道,数位消息人士透露,普林斯和森林狼的合同(之前说的是2年1600
天天即时:“守护生命 幸‘盔’有你
为进一步提升全市中小学生文明出行意识,营造安全、有序、文明、和谐的出行环境,擦亮“文明城市”金字招牌,争创全国文明典范城市,7月5日,
热讯:山西建投塔机挺进华南市场
山西建投塔机挺进华南市场,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网站。山
环球要闻:我省大力扶持康养产业发展
我省大力扶持康养产业发展,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网站。山
世界快消息!绿军助教谈让格威吹罚训
今天,绿军为备战夏季联赛展开了队内训练,其中格威充当了裁判。绿军助教本-苏利文对此这样说道:“这对格兰特非常棒,他可以见识一下吹罚一场
全球讯息:勇士记者:杜兰特不太可能
勇士随队记者AnthonySlater今日做客了Steiny&Guru的播客节目,在节目中他谈到了一些球队目前的动向。谈到怀斯曼的复出进度,AnthonySlater表示在
【全球热闻】美记:近八支冠军队中锋
NBA记者MicahAdams今日列出了最近八支冠军队主力中锋的年薪,并借此表示艾顿和戈贝尔对于夺冠球队的价值并不是太高。这些冠军队中锋分别是:卢
世界热门:贾巴里-史密斯:我已经感受
火箭新秀贾巴里-史密斯今日在训练后接受了媒体采访,在采访中他谈到了近期的一些感受。谈到自己对于火箭防守的影响,史密斯表示已经确实感受到
当前滚动:点赞!青岛市144人献血超百
当他们第一次尝试献血助人,收获用热血换得病患生命重生的自豪与激动时,一颗爱心的种子便在他们心中萌芽。然后就有了第2次、3次……日复一日
速看:【千方百计帮助高校毕业生就业
【千方百计帮助高校毕业生就业】我省开发科研助理岗位吸纳高校毕业生就业,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日
全球快播:孩子时走时停,一转眼就不
6月30日16时许,市北公安分局阜新路派出所接到热心市民求助:在鞍山一路与抚顺路路口有一个小孩不停啼哭,疑似迷路。接到求助后,民警迅速赶到
环球头条:期待回归!掘金记者:贾马
据掘金记者AdamMares和MikeSinger报道,在今日的夏季联赛实战热身赛中,贾马尔-穆雷已正式出战并打了一些回合。20-21赛季,穆雷遭遇左膝十字韧
最新:山西省文物职业技能大赛标识设
山西省文物职业技能大赛标识设计及主题口号征集活动启动,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、
环球今热点:我要当小学生啦!
7月4日,青岛天山小学门前,市南区随迁子女的家长带着孩子在这里等候进校报名。他们提前来到校门口,领取号码,出示了健康码、核酸报告等相关
当前关注:官方:雷霆正式签下乐透秀
右1-3,切特-霍姆格伦、奥斯曼-迪昂、杰伦-威廉姆斯雷霆官方今日宣布,球队正式与今年选秀大会的三位乐透秀切特-霍姆格伦(第二顺位)、奥斯曼
当前头条:片区升级,管线先行
随着崂山区株洲路片区升级改造,加上周边的居民区越来越多,株洲路正在进行地下管线的更换。7月5日,道路一侧被挖开的株洲路,有些地方开始填
观速讯丨太阳官方:自由球员奥科吉正
太阳官方今日宣布,自由球员奥科吉已正式加盟球队,由于球队政策原因,合同的细节并未公布。据NBA记者EvanSidery此前报道,消息人士透露,奥科